بازسازی و نو سازی ویلا در کرج

بازدید: 8 بازدید
بازسازی و نوسازی ویلا در کرج خدمات فنی و مهندسی شکوری
5/5 - (2 امتیاز)

یکی از موضوعاتی که برای صاحبان ساختمان های ویلایی ممکن است پیش بیاید بازسازی و نو سازی ویلا است. که ما در اینجا به بررسی آن می پردازیم. بازسازی و مرمت ویلا فرآیندی است که به دلایل زیر می تواند انجام شود.

  • فرسودگی و افزایش سن ویلا
  • قدیمی شدن و پوسیدگی متریال
  • جا به جایی فضاهای داخلی
  • تغییرات در نما و  دکوراسیون معماری داخلی
  • و …

اگر فکر می کنید که ویلای شما با گذشت زمان دچار فرسودگی متریال شده یا نیاز به طراحی و ساخت ویلا درکرج و تهران به صورت حرفه ای دارید. می توانید روی خدمات معماری شکوری حساب باز کنید. ما در اینجا 0 تا 100 امور مربوط به ویلای شما را انجام می دهیم بصورتی که شما صاحب یک ویلای مدرن و شکیل خواهید بود. افراد زیادی هستند که ترجیح می دهند به جای خرید ویلا دست به ترمیم و مرمت آن بزنند این دلیل می تواند صرفه جویی در هزینه و کاهش زمان اتلاف شده برای ساخت یک ویلای جدید باشد. زیرا که مصالح و زمین خریداری شده برای یک ویلا می تواند چندین برابر گران تر از هزینه بازسازی یا نو سازی آن باشد. به این دلیل است که افرادی هستند که در مواجه با خرید یا بازسازی ویلا دست به مرمت و نوسازی آن می کنند 

بعضی از مزایای بازسازی ویلا

  • افزایش زیبایی نمای ویلا
  • بالا رفتن ارزش مالی ویلا
  • کاهش استفاده از منابع
  • بالا رفتن استحکام بنا
  • بالا رفتن عمر ساختمان
  • مدرن شدن طراحی داخلی و نما
  • کم هزینه بودن نسبت به خرید ویلا
  • استفاده بهینه از فضاهای داخلی
  • و …

عمر مفید ویلا چقدر است؟

طبق پیش فرض عمر مفید ویلاهای ساخته شده در ایران چیزی حدود 30 الی 50 سال می باشد. که با مرمت و نوسازی آن می توانید 10 الی 20 سال به کارایی آن اضافه کنید. زمانی را برای بازسازی بنا اقدام می کنیم که بخواهیم تغییراتی را در بنای مورد نیاز خود لحاظ کرده باشیم و حتماْ نباید که مدت زمانی از قدمت بنا گذشته باشد. بسیاری از ویلاهای قدیمی و دلگیر که پلان قدیمی دارند نیاز به بازسازی و نو سازی دارند

مراحل بازسازی و نوسازی ویلا

  • برآورد هزینه و مخارج نو سازی و باز سازی 
  • همکاری با یک تیم معماری با تجربه
  • اخذ مجوزهای اولیه در مورد بازسازی
  • ارا‌ئه نقشه قبل از طراحی ویلا
  • خرید تجهیزات و مصالح اولیه
  • تخریب بخش آسیب دیده 
  • بازسازی یا نو سازی نما یا داخل ویلا
  • بازسازی محوطه و سایر موارد

بازسازی و مرمت ویلا در کرج و تهران

بازسازی ویلا یا نوسازی ویلا از جمله فعالیت های است که در سایت فنی و مهندسی شکوری انجام می شود. گروه معماری ما با انجام پروژه های متعدد در کرج و تهران توانسته تجربه بالایی در زمینه معماری ویلا بردارد. همانطور که می دانید یکی از مهمترین مسائل در پروژه های مرمت و بازسازی اشراف و تسلط داشتن به شرایط اقلیم و جغرافیایی و از آن هم مهمتر داشتن تخصص و تجریه در زمینه پیمانکاری پروژه های معماری و ساختمانی است. سپردن پروژه اجرایی به تیم ماهر معماری شکوری باعث می شود که کارفرما نسبت به امور بازسازی و نوسازی ویلای خود چالش کمتری داشته باشد. بازسازی به موقع ویلا می تواند از هزینه ها خسارات های احتمالی شما جلوگیری به عمل آورد.

بازسازی ویلا در کوتاه ترین زمان ممکن

تیم معماری شکوری تضمین می نماید که بازسازی ویلا شما را در کوتاه ترین مدت برای شما دوستان عزیز انجام دهد. چنانچه در مورد طراحی ویلا و خدمات پروژه های مرتبط نیاز به مشاوره دارید می توانید از مشاوره رایگان ما بهره مند شوید.

بازسازی دکوراسیون داخلی ویلا

بازسازی دکوراسیون داخلی ویلا با بهترین متریال و لوازم خانگی با کیفیت می تواند به دکوراسیون ویلای شما جذابیت و روح ببخشد. از تخریب تا انتخاب بهترین مصالح را با افتخار می توانید از سایت ما تهیه بفرماید. ما در تیم معماری شکوری فضای را ایجاد می کنیم که با سلیقه و نیاز شما هماهنگ باشد. امروزه زیبایی دکوراسیون داخلی ویلا از اهمیت بالایی برخوردار است. به دلیل آنکه ما بیشتر زمانمان را در داخل خانه سپری می کنیم به همین خاطر اگر محیط داخلی بنای ما از جذابیت و زیبایی برخوردار نباشد فضای خسته کننده و آزاردهنده ای را برای ما به ارمغان خواهد آورد بنابراین ما در سایت شکوری سعی بر این داریم که با استفاده از جدید ترین تکنیک های معماری داخلی یکه دکوراسیون داخلی زیبا برای ویلا یا سایر مکان هایی که می پسندید ایجاد کنیم. 

ساخت ویلا در کرج توسط شرکت ساختمان سازی شکوری

با توجه به آب و هوایی که استان البرز (کرج) دارد طراحی و طراحی ویلا در این منطقه یکی از کارهایی است که کارفرمایان و علاقه مندان به سرمایه گذاری در زمینه ویلا سازی به آن می پردازند. و شاید همیشه به دنبال آن هستند. نزدیک بودن کرج و یا البرز به دلیل نزدیک بودن به تهران سبب شده که افراد زیادی هم از تهران به سمت کرج کشیده شوند به دلایل سرمایه گذاری یا مکانی برای تفریح و گذراندن فراغت. از این رو تیم معماری شکوری در مناطق خوش آب و هوای کرج انواع ویلاهای مدرن و زیبا را برای شما طراحی، بازسازی، نوسازی و … می نماید. تیم معماری شکوری به عنوان یک شرکت ساخت ویلا در کرج و تهران برای شما 0 تا 100 خدمات ویلا را بصورت حرفه ای طراحی و اجرا می نماید.

بعضی از مناطقی که تیم معماری شکوری در آنها می تواند برای شما بهترین ویلاهای لوکس و زیبا را طراحی کند

  • ساخت ویلا در طالقانی کرج
  • ساخت ویلا در گوهر دشت کرج
  • ساخت ویلا در بهار کرج
  • ساخت ویلا در شاهین ویلا کرج
  • ساخت ویلا در عظیمیه کرج
  • ساخت ویلا در مهرشهر کرج

چرا به بازسازی و نوسازی ویلا احتیاج داریم؟

  • قدیمی شدن نما و پلان ویلا
  • ایجاد دکوراسیون جدید و مدرن شدن بنا
  • عدم وجود فضاهای دلخواه مثل پارکینگ
  • جابه جایی بین فضاهای داخلی
  • ضعیف شدن سیستم سازه ای ویلا
  • عایق بندی نامناسب
  • فرسودگی و از بین رفتن تآسیسات
  • و …

مدت زمان بازسازی و نوسازی ویلا چقدر است؟

یکی از پرسش هایی که از تیم معماری شکوری  پرسیده می شود این است که مدت زمانی که طول می کشد تا یک ویلا بازسازی و نو سازی شود چقدر است. در کل عواملی که می تواند در مدت زمان بازسازی و نوسازی ساختمان اثر بگذارد می تواند موارد زیر یاشد.

  • نوع کاربری 
  • متراژ بازسازی
  • میزان بودجه
  • تعداد نیرو
  • سلیقه کارفرما
  • نوع مصالح 
  • اضافه یا حذف قسمتی از بنا
  • بازسازی 0 تا 100 ویلا
  • تخریب یا عدم تخریب بنا
  • و سایر مواردی که می تواند در روند ساخت ویلا دخیل باشد.

فاکتورهای بالا می تواند در مدت زمان ساخت یا بازسازی یک ویلای فرسوده اثر بگذارد اما اگر بخواهیم بصورت کلی بگویم مدت زمان نوسازی یا بازسازی امکان دارد 1 هفته تا 1 سال اتفاق بیوفتد. بعضی از کارفرما ها به خاطر اینکه از مدت زمان اجرای پروژه های ویلای خود اطلاع ندارند از بازسازی و نوسازی سر می زنند. 

هزینه نو سازی و بازسازی ویلا چقدر است؟

هزینه بازسازی ویلا به اندازه و متریالی که در آن استفاده می شود بستگی دارد. در مجموع اگر بازسازی ویلای شما دارای زیرساخت گسترده باشد. احتمالاْ باید هزینه بیشتری را برای پروژه خود صرف کنید. تمام عواملی مانند نوع اسکلت، سیستم گرمایش و سرمایش و تمام مواردی که می تواند قیمت را تخمین بزنید اما ما در تیم معماری شکوری نقشه راه ر برای شما به درستی چیده ایم و می توانید جهت مشاوره و اخذ راهنمایی با تماس حاصل بفرماید مهندس ها و مشاوران متخصص ما به عنوان مشاور مالی و فنی می تواند نیاز شما را تا حدودی برآورده کند.

نوسازی ویلا بهتر است یا خرید ویلا؟

خرید ویلا یا نو سازی آن هر دو به یک گزینه منتهی می شود و آن این است که در نهایت شما یک ویلای شیک و لوکس دارید. اگر سن بنای شما بالا رفته نیاز به باز سازی ویلا کمتر و مقرون به صرفه تر از خرید ویلا است. چرا که خرید ویلا 3 برابر هزینه بر تر از بازسازی آن می باشد. توجه به این نکته که زمان ساخت ویلا امکان دارد طولانی باشد بنابر این کار عقلانی و به صرفه بازسازی است

معماری شکوری با انجام پروژه های متعدد ویلاسازی و بازسازی خدمات مرتبط با ویلای شما را در زمان کوتاه و کمترین هزینه ممکن پیاده سازی می کند

آیا بازسازی ویلا نیاز به اخذ مجوز دارد

ویلا سازی در ایران و بسیاری از کشورها نیاز به مجوز دارد. مجوز بازسازی و نوسازی ویلا به دلیل رعایت مقررات ملی ساختمان، ایمنی کارکنان و ساکنین، ایمنی، موارد زیست محیطی و سایر قوانین کشور ایران صادر می شود. این مجوزها را می توانید از نظام مهندسی شهر یا استان، بنیاد مسکن، دهیاری و … دریافت نماید. برای مرمت و بازسازی ویلا بهتر است که با مراجعه به شهرداری منطقه خود اطلاعات کامل  را در خصوص ساخت و ساز ویلا مورد نظر خود اخذ یا از یک مشاور ساخت و ساز یا یک وکیل مشورت بگیرید تا در آینده دچار مشکل های احتمالی نشوید. 

برای دریافت مجوز بازسازی ویلا چه باید کرد؟

  1. تشکیل پرونده و ارائه درخواست بازدید از ملک
  2. تعیین بروکف از طریق واحد‌های نقشه کشی
  3. تاییدیه واحد‌های مربوطه
  4. استعلام از ادارات گاز،آب ، برق و آتش نشانی
  5. تهیه نقشه‌های معماری و تایید آن توسط شهرداری و مهندسین ناظر
  6. پرداخت عوارض
  7. تایید پروانه ساختمانی صادر شده توسط مسئول و معاون فنی شهرسازی و شهردار

موارد و نکات کلیدی در بازسازی و نوسازی ویلا

زمانی که مراحل اخذ مجوز نوسازی یا بازسازی ویلا را از مرکز قانونی مثل شهرداری یا نظام مهندس طی کردید، وقت آن ی رسد که به بعضی از نکات اولیه و کلیدی دقت بسیار کنید.

  • برآورد هزینه
  • قبل از هرگونه اقدام (نوسازی، بازسازی و یا مرمت) ویلا با یک وکیل یا متخصص صنعت ساختمان مشورت بگیرید
  • بیمه کردن ویلا 
  • برسی برق ویلا قبل از بازسازی تآسیسات 
  • انجام بازسازی در فصول گرم
  • مستحکم سازی سازه ویلا
  • رعایت تمامی اصول ساختمان طبق آیین نامه های مقررات ملی ساختمان
  • و …

چه بخش هایی از ویلای شما بازسازی و نوسازی می شود؟

  • تخریب و جابه جایی دیوارها
  • نصب پنجره و عایق بندی 
  • برق و سیم کشی ویلا
  • لوله کشی ویلا
  • بازسازی معماری داخلی مانند آشپزخانه، حمام، اتاقها، توالت و …
  • بازسازی کف و سقف
  • محوطه سازی خارجی 
  • و …

 

دسته‌بندی اخبار و مقالات
اشتراک گذاری
فروشگاه فرش شکوری کارپت | Shakouri Carpet Store یک گالری و کلکسیون از فرش های دستبافت اصیل ایرانی و سنتی که با تلاش و کوشش در جهت شناخت و ترویج هنر فرش و قالی بافیست، کار وبسایت خود را از تاریخ: 1401/04/10 با داشتن 60 سال سابقه مفید در فروش فرش دستبافت و فرش ماشینی از استان اردبیل در شهرستان خلخال شروع کرد. شکوری کارپت با قصد مطالعه بر انواع فرش های دستبافت ایرانی و همچنین حمایت از هنر ایران کهن که زنده نگه دارنده نام ایران در جوامع غربی و شرقی متمدن هستند گامی هرچند کوچک برداشته است. فرش شکوری هدف بالای خود را حمایت از بافندگان و فروشندگان فرش دستبافت در کل ایران | iran می داند
نوشته های مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

سبد خرید

سبد خرید شما خالی است.

ورود به سایت