بازسازی خانه قدیمی یا ساختن از اول کدام بهتر است؟

 بازسازی بهتر است یا ساخت این سوال هم مانند سوال بازسازی بهتر است یا خرید که به آن پرداختیم جا دارد تا کمی در مورد آن در سایت معماری شکوری صحبت کنیم. تمام افرادی که با بازسازی، نوسازی و تخریب و تعمیرات خانه خود دست و پنجه نرم می کنند به این فکر افتاده اند که بازسازی کنند یا یک ساختمان را از اول شروع به ساخت نمایند.

چنانچه در مورد بازسازی و نوسازی ساختمان یا تعمیرات آن نیاز به مشاوره دارید می توانید با تیم اجرایی معماری شکوری با شماره تلفن 09380855900 تماس حاصل بفرماید. معماری شکوری 0 تا 100 ساختمان شما را انجام می دهد. با ساختمان سازی شکوری با خیالی آسوده به خانه رویایتان فکر کنید

بازسازی یا ساخت کدام بهتر است؟

در تعریف بازسازی اگر بخواهیم به طور دقیق بگویم به یک نوع عملیات ساختمانی گفته می شود که در آن یک ساختمان با کاربری های (مسکونی یا تجاری) نیاز به نیازمند نو سازی یا تعمیرات جزئی و کلی باشد از بازسازی جزئی مثل رنگ زدن دیوارها تا تعوبض لوله کشی، تخریب و دکوراسیون داخلی ساختمان. نوسازی هم در ساختمان شامل تخریب بنا و ساخت آن از ابتدا را شامل می شود و هزینه ای بالاتر از بازسازی خواهد داشت در بازسازی اسکلت و دیوارهای باربر تخریب نخواهند شد و هزینه کمتری از این بابت نسبت به نوسازی خواهید پرداخت.

تفاوت بازسازی و نو سازی ساختمان 

هر دو عبارت بازسازی ساختمان و نو سازی ساختمان جزئی از عملیات ساختمان سازی به حساب می آیند که تفاوت این دو بسیار شبیه به هم هستند و گاهی افراد حتی این دو عملیات مختلف را با هم اشتباه می گیرند. ما در معماری شکوری به بررسی هر کدام از این دو می پردازیم

بازسازی (Renovation-Remodeling):

بازسازی در ساختمان با کاربری های مختلف (مسکونی و تجاری) به منظور بهبود و تجدید نظر در ساختمان موجود می باشد. با دادن اصلاحاتی تغییرات جزئی یا کلی در آن شکل میگیرد. افزایش کارایی و بهسازی و ارتقاء عملکرد ساختمان از اهداف اصلی بازسازی می باشند.. این فرآیند می تواند به بهبود سیستم انرژی، تغییر دکوراسیون داخلی، جایگزین و تعمیر کلی ساختمان به انجامد.

در بازسازی چهارچوب اصلی خانه یا ساختمان حفظ می شود و محلی از آن که دچار آسیب یا صدمه شده است محدود می شود.

یکی از مزایای بازسازی این است که مشخص نمی کند که شما به عنوان صاحب ساختمان تا چه مدت در آن سکونت خواهید داشت باید توجه نماید که در طی فرآیند بازسازی ملک شما فقط توسط مهندس معمار یا شرکت سازنده یک بازسازی در جهت زیبا سازی دکوراسیون و ظاهر آن اتفاق افتاده است ولی سازه و اسکلت آن هنوز قدیمی و نوسازی نشده است که این موضوع مشخص نمی کند که ملک شما تا کی توان و استحکام داشته باشد.

نوسازی:(New Construction-Rebuilding)

فرآیند ساخت ساختمان (مسکونی و تجاری) جدید از ابتدا به معنای نوسازی است. در این عملیات ساختمانی، ملک قدیمی به کلی تخریب می شود و یک بنای جدید احداث میگردد. تغییرات در نقشه کشی ساختمان (طراحی داخلی و نما) و استفاده از مصالح و متریال مرغوب و با کیفیت از اهداف نوسازی خانه یا ساختمان شما می باشد. ایجاد یک ساختمان با مصالح جدید هوشمند و متریال مدرن از مزیت های نوسازی ساختمان می باشد.

تصمیم به نو سازی ساختمان یا بازسازی آن به عوامل مختلفی وابسته است که مهمترین آن میزان بودجه و شرایط و وضعیت ظاهری ساختمان می باشد. با مشورت گرفتن از متخصصان و پیمانکاران مجرب و مطالعات صورت گرفته خودمان می توانیم نسبت به نوسازی یا احیانأ بازسازی اقدام کنیم  

معایب و مزایای ساختن ساختمان جدید

مزایای ساخت ساحتمان جدید

داشتن یک ساختمان مدرن: با نوسازی ساختمان و ساخت آن از ابتدا شما صاحب یک ساختمان جدید یا در صورت هزینه بیشتر ساختمان هوشمند خواهید بود.

• افزایش عمر مفید ساختمان
• افزایش ارزش ملک
• زیباسازی و جذابیت بیشتر
• تطابق با تکنولوژی های روز
• استفاده از مصالح باکیفیت و مرغوب
• افزایش ایمنی و استحکام سازه
• و سایر مزیت های دیگر

معایب ساخت ساختمان جدید

عقب نشینی در کوچه ها: اگر شما خانه یا ارتمانتان داخل کوچه باشد که عرض کم برای رفت و آمد و تردد داشته باشد بر اساس طرح تفضیلی شهرداری در صورت عقب نشینی برای صدور پروانه مستلزم رعایت ضوابط شهرداری هستید.

تغییر کاربری در ملک: امکان دارد که ملک شما مسکونی باشد ولی در محلی قرار گرفته باشد که تمام کاربری های آن تجاری هستند. این امر موجب میگردد تا در صورت نوسازی با تغییر کاربری روبرو شوید

• هزینه بالا
• اتلاف مصرف انرژی
• زمانبر بودن بازسازی ساختمان
• مشکلات پیش بینی نشده و ….

بازسازی ساختمان خود را به تیم طراحی و مهندسی شکوری گروپ بسپارید؟

شرکت ساختمان سازی شکوری مفتخر است که با تجربه طولانی در زمینه ساخت و ساز ساختمان در کرج انواع نیازهای شما را به کلیه فعالیت های ساختمانی همچون موارد زیر برآورده می کند فقط کافی است 0 تا 100 کار خود را با خیالی آسوده و ضمانت انجام کار به شرکت ساختمانی شکوری گروپ بسپارید. انجام پروژه در کوتاه ترین زمان و در نظر گرفتن تمام استاندارد های ساختمان سازی طبق ضوابط نظام مهندسی و شهرداری کرج و تهران

• بازسازی ساختمان
• نوسازی ساختمان
• تعمیرات ساختمان
• مدیریت پیمان یا پیمان مدیریت
• تهیه مصالح ساختمانی
• تهیه لوازم خانگی
• طراحی، نظارت و اجرای ساختمان
• تخریب ساختمان
• پیمانکاری ساختمان های (مسکونی، اداری، تجاری و …)
• و …

حرف آخر بازسازی بهتر است یا ساخت؟

بسیاری از افراد هستند که صاحب یک ملک قدیمی یا فرسوده هستند. با این حال سن بنای آنها افزایش یافته و نیاز به بازسازی یا نوسازی دارد با اینکه عمر ساختمان های ما در ایران بیشتر از 50 تا 100 سال بصورت میانگین نیست از این رو انتخاب با خود کاربران است که دست به نوسازی ساختمان بزنند یا ساخت از اول چرا که اگر از خانه قدیمی خود تعلق خاطر دارند می توانند با یک بازسازی ساده سر و هم داستان را به سر ببرند و با تقویت سازه و استحکام آن منزل شکل ظاهری آن را از بین نبرند ولی اگر می خواهند یک ساختمان هوشمند یا مدرن را تجربه کنند می توانند با نوسازی ملک مجدد آنرا تخریب کرده و از نو طبق سلیقه خود شخصی سازی کنند با این حال در هر صورت باید دقت فراوانی به مدیریت بودجه خود داشته باشند